0919.88.3399 VR 360

Bất động sản khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

24/04/2024

Phía Tây Hà Nội là khu vực có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất thị trường. Phía Tây Hà Nội là khu vực có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất thị trường.

CUNG ÍT, CẦU TĂNG TẠI KHU VỰC SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT THỦ ĐÔ

Nhìn lại thị trường bất động sản tại Hà Nội trong những năm gần đây, khu vực phía Tây luôn duy trì sức “nóng” và là một trong những động lực tăng trưởng chính của thành phố. Báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2022-2023 cho thấy, nhiều quý liên tiếp, căn hộ phía Tây Hà Nội áp đảo về nguồn cung và giao dịch. Tốc độ tăng giá căn hộ phía Tây từ năm 2021 đến nay cũng cao hơn các khu vực khác trung bình 7-15% (theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn).

Giải mã sức hút của thị trường căn hộ khu vực này, các chuyên gia đã chỉ ra một số lý do chính. Đầu tiên phải kể đến, nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những năm gần đây vô cùng khan hiếm. Số lượng dự án đã được phê duyệt 1/500 và hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất rất ít, trong khi lực cầu của thị trường liên tục gia tăng.

Với tốc độ đô thị hóa khoảng 51%, Hà Nội cần ít nhất mỗi năm khoảng 70.000 căn hộ để giải bài toán nhà ở cho người dân. Triển vọng của thị trường căn hộ càng trở nên rõ ràng hơn khi các hoạt động sản xuất kinh doanh đang dần hồi phục hoàn toàn, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung quá thấp như hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội năm 2024 dự báo vẫn nối dài thách thức. Đây là chất xúc tác lớn khiến căn hộ phía Tây nói riêng và Hà Nội nói chung không ngừng thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian qua.

Imperia Smart City - 1 dự án do MIK Group phát triển tọa lạc tại phía Tây HN từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản. Imperia Smart City - 1 dự án do MIK Group phát triển tọa lạc tại phía Tây HN từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản.

Đặc biệt, phía Tây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ nhất Thủ đô. Khu vực này hội đủ các yếu tố như: tập trung nhiều cơ quan Bộ ngành, tập trung lượng lớn công ty, văn phòng, trường đại học, cao đẳng… với nhu cầu nhà ở lớn. Hơn nữa, theo “Đồ án Quy hoạch lớn đến năm 2030 và tầm nhìn 2050”, Hà Nội sẽ dịch chuyển từ mô hình đơn tâm sang đa trung tâm như xu hướng chung của các thành phố lớn trên thế giới. Trong đó, phía Tây được quy hoạch là trung tâm hành chính, thương mại mới.

Sự đột phá từ quy hoạch đến hạ tầng với hàng loạt dự án tỷ đô đang khởi động, phía Tây Hà Nội đã và đang tiếp tục là “thỏi nam châm” trong mắt giới đầu tư.

LOẠT CÁC ÔNG LỚN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỔ BỘ

Sức hút của khu vực này càng lớn hơn khi thời gian qua, hàng loạt ông lớn bất động sản như Vingroup, MIK Group, Bitexco, Vinaconex… đã “đổ bộ” tại đây, phát triển các khu đô thị và những dự án tầm cỡ, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Điều này đã tạo nên làn sóng chuyển dịch an cư tới các trung tâm đô thị mở rộng, giảm tải áp lực đáng kể cho vùng lõi Thủ đô.

Đáng chú ý, chính vì đáp ứng nhu cầu ở thực chất lượng cao nên thị trường căn hộ phía Tây luôn ghi nhận lượng quan tâm đáng kể, không chỉ khách hàng trong nước mà cả cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Hơn nữa, sau thời gian thanh lọc của thị trường vừa qua, tâm lý mua nhà của người dân đã thay đổi. Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích cao cấp, nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, khách hàng quan tâm đến pháp lý minh bạch, nguồn tài chính bền vững từ chủ đầu tư. Do đó, chủ đầu tư và dự án nào đáp ứng được tiêu chí này sẽ là lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư.

Các dự án căn hộ nằm trong quần thể đô thị đa tiện ích luôn hút khách. Các dự án căn hộ nằm trong quần thể đô thị đa tiện ích luôn hút khách.

Nổi bật trong số các “ông lớn” đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Hà Nội phải kể đến MIK Group với 2 dự án tâm huyết: The Matrix One và Imperia Smart City. Hai dự án này đã được bàn giao từ năm 2022 và là những dự án góp phần đưa thị trường BĐS phía Tây Hà Nội trở nên vô cùng sôi động.

Không chỉ là tổ hợp căn hộ hiện đại, phù hợp với nhiều đối tượng, các dự án của MIK Group còn thừa hưởng hệ sinh thái vượt trội, mang đến cho cư dân một nơi an cư lý tưởng, vừa gần gũi với thiên nhiên vừa đảm bảo sự tiện lợi từ công nghệ, đáp ứng tối đa nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Đánh giá về sức “nóng” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội thời gian tới, nhiều chuyên gia nhận định, khu vực này vẫn sẽ là tâm điểm phát triển của Hà Nội. Trong bối cảnh cầu nhiều, cung ít, thị trường căn hộ phía Tây được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhiệt khi được bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng đến từ một chủ đầu tư uy tín vào quý 2, quý 3 năm nay.

Tin tức khác

Cuộc sống ‘phủ’ đầy tiện ích tại The Sola Park
20/06/2024 Cuộc sống ‘phủ’ đầy tiện ích tại The Sola Park
Với đa dạng tiện ích, dự án The Sola Park muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, nơi con trẻ thoải mái vui đùa mỗi ngày, mỗi bước chân sẽ chạm đến những trải nghiệm thú vị trong đại đô thị phía tây Hà Nội.
Xem thêm
The Sola Park ‘chiều lòng’ gu chọn của nhà giới trẻ
14/06/2024 The Sola Park ‘chiều lòng’ gu chọn của nhà giới trẻ
Với thiết kế hiện đại chuẩn “gu” giới trẻ, tiện ích đa dạng The Sola Park được dự báo sẽ là dự án thu hút sự quan tâm của những khách hàng trẻ tuổi.
Xem thêm
Muôn vàn lựa chọn ‘tổ ấm trong mơ’ tại The Sola Park
11/06/2024 Muôn vàn lựa chọn ‘tổ ấm trong mơ’ tại The Sola Park
Với diện tích linh hoạt từ 32 - 75m2 và thiết kế thông minh, các căn hộ ở dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 The Sola Park mang đến đa dạng lựa chọn cho các gia đình, khởi đầu hành trình hạnh phúc tại đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội.
Xem thêm
Bí mật đằng sau những dự án ‘mát tay’ của MIK Group
05/06/2024 Bí mật đằng sau những dự án ‘mát tay’ của MIK Group
Đằng sau thành công của một dự án bất động sản là chiến lược riêng của mỗi chủ đầu tư. Đơn cử như MIK Group đã chọn cách chinh phục khách hàng bằng những dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, chất lượng và hệ thống vận hành chuyên nghiệp.
Xem thêm
The Sola Park: Cửa ngõ đại đô thị - Tâm điểm kết nối đa chiều
27/05/2024 The Sola Park: Cửa ngõ đại đô thị - Tâm điểm kết nối đa chiều
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, năm 2024 được đánh giá là “thiên thời” cho màn chào sân của nhiều dự án, đặc biệt khu vực bất động sản phía Tây Hà Nội khi hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, trở thành nơi an cư lý tưởng cho nhiều người dân thủ đô.
Xem thêm
Lí giải sức hút từ dự án The Sola Park
24/05/2024 Lí giải sức hút từ dự án The Sola Park
Dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park tại Đại đô thị phía Tây Hà Nội đang “chiếm sóng” thị trường bất động sản với nhiều ưu điểm vượt trội. Các chuyên gia trong ngành và giới đầu tư đã chỉ ra một loạt ưu điểm khiến các căn hộ chất lượng cao tại vị trí vàng của khu Tây thủ đô này hút khách...
Xem thêm