03434.55.668 VR 360

Bất động sản khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

24/04/2024

Phía Tây Hà Nội là khu vực có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất thị trường. Phía Tây Hà Nội là khu vực có giao dịch bất động sản sôi động bậc nhất thị trường.

CUNG ÍT, CẦU TĂNG TẠI KHU VỰC SÔI ĐỘNG BẬC NHẤT THỦ ĐÔ

Nhìn lại thị trường bất động sản tại Hà Nội trong những năm gần đây, khu vực phía Tây luôn duy trì sức “nóng” và là một trong những động lực tăng trưởng chính của thành phố. Báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2022-2023 cho thấy, nhiều quý liên tiếp, căn hộ phía Tây Hà Nội áp đảo về nguồn cung và giao dịch. Tốc độ tăng giá căn hộ phía Tây từ năm 2021 đến nay cũng cao hơn các khu vực khác trung bình 7-15% (theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn).

Giải mã sức hút của thị trường căn hộ khu vực này, các chuyên gia đã chỉ ra một số lý do chính. Đầu tiên phải kể đến, nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những năm gần đây vô cùng khan hiếm. Số lượng dự án đã được phê duyệt 1/500 và hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất rất ít, trong khi lực cầu của thị trường liên tục gia tăng.

Với tốc độ đô thị hóa khoảng 51%, Hà Nội cần ít nhất mỗi năm khoảng 70.000 căn hộ để giải bài toán nhà ở cho người dân. Triển vọng của thị trường căn hộ càng trở nên rõ ràng hơn khi các hoạt động sản xuất kinh doanh đang dần hồi phục hoàn toàn, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung quá thấp như hiện nay, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội năm 2024 dự báo vẫn nối dài thách thức. Đây là chất xúc tác lớn khiến căn hộ phía Tây nói riêng và Hà Nội nói chung không ngừng thiết lập mặt bằng giá mới trong thời gian qua.

Imperia Smart City - 1 dự án do MIK Group phát triển tọa lạc tại phía Tây HN từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản. Imperia Smart City - 1 dự án do MIK Group phát triển tọa lạc tại phía Tây HN từng “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản.

Đặc biệt, phía Tây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ nhất Thủ đô. Khu vực này hội đủ các yếu tố như: tập trung nhiều cơ quan Bộ ngành, tập trung lượng lớn công ty, văn phòng, trường đại học, cao đẳng… với nhu cầu nhà ở lớn. Hơn nữa, theo “Đồ án Quy hoạch lớn đến năm 2030 và tầm nhìn 2050”, Hà Nội sẽ dịch chuyển từ mô hình đơn tâm sang đa trung tâm như xu hướng chung của các thành phố lớn trên thế giới. Trong đó, phía Tây được quy hoạch là trung tâm hành chính, thương mại mới.

Sự đột phá từ quy hoạch đến hạ tầng với hàng loạt dự án tỷ đô đang khởi động, phía Tây Hà Nội đã và đang tiếp tục là “thỏi nam châm” trong mắt giới đầu tư.

LOẠT CÁC ÔNG LỚN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỔ BỘ

Sức hút của khu vực này càng lớn hơn khi thời gian qua, hàng loạt ông lớn bất động sản như Vingroup, MIK Group, Bitexco, Vinaconex… đã “đổ bộ” tại đây, phát triển các khu đô thị và những dự án tầm cỡ, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Điều này đã tạo nên làn sóng chuyển dịch an cư tới các trung tâm đô thị mở rộng, giảm tải áp lực đáng kể cho vùng lõi Thủ đô.

Đáng chú ý, chính vì đáp ứng nhu cầu ở thực chất lượng cao nên thị trường căn hộ phía Tây luôn ghi nhận lượng quan tâm đáng kể, không chỉ khách hàng trong nước mà cả cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Hơn nữa, sau thời gian thanh lọc của thị trường vừa qua, tâm lý mua nhà của người dân đã thay đổi. Bên cạnh hệ sinh thái tiện ích cao cấp, nâng tầm chuẩn sống cho cư dân, khách hàng quan tâm đến pháp lý minh bạch, nguồn tài chính bền vững từ chủ đầu tư. Do đó, chủ đầu tư và dự án nào đáp ứng được tiêu chí này sẽ là lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư.

Các dự án căn hộ nằm trong quần thể đô thị đa tiện ích luôn hút khách. Các dự án căn hộ nằm trong quần thể đô thị đa tiện ích luôn hút khách.

Nổi bật trong số các “ông lớn” đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Hà Nội phải kể đến MIK Group với 2 dự án tâm huyết: The Matrix One và Imperia Smart City. Hai dự án này đã được bàn giao từ năm 2022 và là những dự án góp phần đưa thị trường BĐS phía Tây Hà Nội trở nên vô cùng sôi động.

Không chỉ là tổ hợp căn hộ hiện đại, phù hợp với nhiều đối tượng, các dự án của MIK Group còn thừa hưởng hệ sinh thái vượt trội, mang đến cho cư dân một nơi an cư lý tưởng, vừa gần gũi với thiên nhiên vừa đảm bảo sự tiện lợi từ công nghệ, đáp ứng tối đa nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Đánh giá về sức “nóng” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội thời gian tới, nhiều chuyên gia nhận định, khu vực này vẫn sẽ là tâm điểm phát triển của Hà Nội. Trong bối cảnh cầu nhiều, cung ít, thị trường căn hộ phía Tây được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhiệt khi được bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng đến từ một chủ đầu tư uy tín vào quý 2, quý 3 năm nay.

Tin tức khác

Sức cầu căn hộ sẽ tăng vọt sau thời điểm 1.8.2024?
30/07/2024 Sức cầu căn hộ sẽ tăng vọt sau thời điểm 1.8.2024?
Lịch sử đã chứng minh cứ sau mỗi lần luật Đất đai mới được áp dụng, thị trường bất động sản lại chứng kiến một nhịp thăng hoa. Với luật Đất đai 2024, hiện tượng này đang lặp lại, đặc biệt với các dự án căn hộ hiện hữu vùng lõi các đô thị lớn.
Xem thêm
The Sola Park chốn “nghỉ dưỡng” đích thực cho cư dân
19/07/2024 The Sola Park chốn “nghỉ dưỡng” đích thực cho cư dân
Thiết kế không gian “phủ đầy” tiện ích “từ nhà ra ngõ”, dự án “đình đám” khu vực phía Tây Hà Nội - The Sola Park sẽ mang tới cho cư dân chốn nghỉ dưỡng suốt bốn mùa…
Xem thêm
Thiết kế thông minh: Căn hộ 2PN+1 The Sola Park gây “sốt”
10/07/2024 Thiết kế thông minh: Căn hộ 2PN+1 The Sola Park gây “sốt”
Một ngôi nhà tối ưu và linh hoạt về không gian, nhiều ánh sáng tự nhiên, nằm trong đại đô thị thông minh với đủ đầy tiện ích đang là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ hướng đến.
Xem thêm
The Sola Park: Tâm điểm vàng kết nối mọi khu vực
06/07/2024 The Sola Park: Tâm điểm vàng kết nối mọi khu vực
Năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo dần có thêm nguồn cung căn hộ mới, đặc biệt là tại khu vực phía Tây Hà Nội, nơi hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện. Đây không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là trung tâm kết nối thuận tiện, mang đến không gian sống năng động và tiện nghi cho mọi gia đình trong thủ đô.
Xem thêm
The Sola Park tái định nghĩa chất sống năng động
02/07/2024 The Sola Park tái định nghĩa chất sống năng động
Hòa nhịp sống năng động từ vị trí cửa ngõ đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội, The Sola Park là chốn an cư đậm chất sống năng động dành cho cộng đồng cư dân hiện đại nhờ sự đủ đầy của tiện ích, sự phóng khoáng và tự do của không gian sống mới...
Xem thêm
Cuộc sống ‘phủ’ đầy tiện ích tại The Sola Park
20/06/2024 Cuộc sống ‘phủ’ đầy tiện ích tại The Sola Park
Với đa dạng tiện ích, dự án The Sola Park muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, nơi con trẻ thoải mái vui đùa mỗi ngày, mỗi bước chân sẽ chạm đến những trải nghiệm thú vị trong đại đô thị phía tây Hà Nội.
Xem thêm